2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.4万円/㎡
前年比+1.6%
越谷市
42.7万円/㎡
前年比-7.2%
レクセルプラザ新越谷
埼玉県越谷市南越谷二丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩6分
2007年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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7階 / 73.75㎡の場合
相場
3,289万円
44.6万円/㎡
1,797
2,791
3,786
4,780
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,786万円
37.8万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月7日
レクセルプラザ新越谷
3,200万円（43.4万円/㎡）/ 7階 / 73.75㎡ / 3LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 3,200万円 | 43.4万円 | 7階 | 73.75㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | レクセルプラザ新越谷 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅6分 | 3,200万円 | 43.4万円 | 73.75㎡ | 3LDKバストイレ別 | 7階 / 8階建 | - | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/18 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライフピアせんげん台西 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅9分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2023/12/25 | 日神パレステージせんげん台 越谷市千間台東一丁目 | せんげん台駅3分 | 2,830万円 | 35.9万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/02 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/22 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/08 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/15 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 3,090万円 | 44.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.6%上昇、越谷市では7.2%下落しています。
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